2001〜2011年築, 専有面積101.22㎡〜121.22㎡の平均販売価格
東京都
279.2万円/㎡
前年比+114.2%
大田区
98.8万円/㎡
前年比+11.2%
アデニウム洗足池南
東京都大田区上池台三丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩12分
2006年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 111.22㎡の場合
相場
9,817万円
88.3万円/㎡
4,859
8,164
11,469
14,774
AI査定結果
推定相場価格
9,817万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,164万円〜11,469万円
73.4万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
36.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
アデニウム洗足池南
8,480万円（76.2万円/㎡）/ 1階 / 111.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 8,480万円 | 76.2万円 | 1階 | 111.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 8,980万円 | 80.7万円 | 1階 | 111.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 4,980万円 | 76.6万円 | 3階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/27 | 5,880万円 | 71.4万円 | 2階 | 82.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/19 | 7,380万円 | 70.1万円 | 5階 | 105.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/15 | 5,400万円 | 69.7万円 | 2階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は83.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | アデニウム洗足池南 大田区上池台三丁目 | 長原駅12分 | 8,480万円 | 76.2万円 | 111.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅12分 | 9,980万円 | 102.7万円 | 97.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2022/04/25 | ジェイパーク上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅10分 | 7,790万円 | 78.1万円 | 99.74㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス上池台ブライトヒル 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 8,980万円 | 100.9万円 | 89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | 洗足池スタイルハウス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅7分 | 9,280万円 | 103.3万円 | 89.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2021/11/20 | イニシア馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅8分 | 5,480万円 | 60.1万円 | 91.13㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2020/06/03 | ランドステージ西馬込ベイシス 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅1分 | 6,980万円 | 62.6万円 | 111.54㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 8階建 | - | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | みつばテラス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 9,120万円 | 95.1万円 | 95.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2009年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/03 | ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 8,698万円 | 96.4万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2022/05/20 | コートデコ南千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅4分 | 7,980万円 | 75.4万円 | 105.78㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2021/09/25 | グランファセット久が原ヒルズ 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 6,480万円 | 76.8万円 | 84.37㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランヴェール南雪谷 大田区南雪谷五丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/13 | クオス池上 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 7,890万円 | 92.2万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/13 | 日神パレステージ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 7,480万円 | 87.4万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | ランドステージヒルズ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅9分 | 7,280万円 | 81.9万円 | 88.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/06 | ロイヤルヴィーゼ貴船坂 大田区中央五丁目 | 西馬込駅7分 | 7,760万円 | 77.8万円 | 99.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/27 | エル・デュプレ池上 大田区池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,280万円 | 60.4万円 | 87.45㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2021/06/06 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 6,680万円 | 77.7万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2020/06/03 | リジェ奥沢エスト 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 9,980万円 | 74.4万円 | 134.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | セルシオシティ久が原 大田区久が原四丁目 | 久が原駅7分 | 11,480万円 | 88.5万円 | 129.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2022/06/13 | 久が原シティハウス 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 6,980万円 | 80.2万円 | 87㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2022/03/04 | コートデコ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅9分 | 8,237万円 | 76.5万円 | 107.68㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 2001年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で114.2%上昇、大田区では11.2%上昇しています。
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